MJR九大学研都市レジデンス

  • 福岡県福岡市西区西都一丁目

  • 筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 14階建 / 161戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
4,680万円
61.7万円/㎡
相場
4,890万円
64.5万円/㎡
3,984
4,588
5,191
5,795
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,588万円〜5,191万円
60.5万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
MJR九大学研都市レジデンス
4,680万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 75.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,680万円61.7万円2階 75.79㎡ 3LDK南東
2025/10/174,880万円64.4万円2階 75.79㎡ 3LDK南東
2025/05/145,980万円69.7万円6階 85.82㎡ 3LDK南東
2025/02/225,380万円67.1万円13階 80.17㎡ 3LDK南東
2025/02/134,780万円63.1万円13階 75.79㎡ 3LDK南東
2024/10/274,280万円49.9万円4階 85.82㎡ 4LDK南東
2024/06/025,650万円55.9万円9階 101.02㎡ 4SLDK南東
2023/10/144,980万円54.3万円11階 91.66㎡ 4SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
MJR九大学研都市レジデンス
福岡市西区西都一丁目
九大学研都市駅6分 4,680万円61.7万円75.79㎡3LDK2階 / 14階建 南東2017年161戸RC
2025/01/29サンメゾン九大学研都市エルド
福岡市西区周船寺三丁目
九大学研都市駅12分 4,380万円47.9万円91.46㎡3LDK12階 / 12階建 南東2017年116戸RC
2025/06/24MJR九大学研都市
福岡市西区西都二丁目
九大学研都市駅4分 4,600万円62.8万円73.23㎡3LDK8階 / 14階建 南2013年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市西区では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は福岡市西区の平均と比較して8.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市西区
67.3万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名MJR九大学研都市レジデンス
所在地福岡県福岡市西区西都一丁目
交通筑肥線九大学研都市駅徒歩6分
築年月2017年
階数14階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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